Office - Basel

St. Alban-Anlage 29, 4002 Basel

Aussen-Klein-2

Repräsentative Büroflächen an bester Lage in Basel

An der renommierten St. Alban-Anlage 29 erwartet Sie ein markantes Bürogebäude mit vielseitig nutzbaren Flächen, zentraler Erreichbarkeit und flexiblen Mietoptionen.
Das Objekt überzeugt durch seine klassische Architektur, die klare Flächenstruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr.
Auf insgesamt rund 2’100 m² Bürofläche stehen Ihnen grosszügige, helle Räume in einem gepflegten Gebäude an bester Innenstadtlage zur Verfügung. Die Flächen sind pro Geschoss teilbar und eignen sich ideal für Einzel- oder Mehrfachnutzungen.
Dank der Nähe zum Bahnhof SBB, Aeschenplatz und St. Alban-Tor profitieren Mieter von einem urbanen Umfeld mit hoher Standortqualität und bester Infrastruktur.

Liegenschaft & Lage

Adresse: St. Alban-Anlage 29, 4002 Basel
Zentrale, repräsentative Lage im Banken- und Dienstleistungsviertel
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof SBB und Aeschenplatz
Tram- und Busverbindungen direkt vor der Liegenschaft

Flächenangebot

Total ca. 2’088 m² Bürofläche (EG bis 4. OG)
Pro Geschoss ca. 420 m², flexibel unterteilbar (bis zu 2 Mieter pro Etage)
Lager- und Archivräume im Untergeschoss
Parkplätze in Tiefgarage vorhanden

Ausstattung & Nutzung

Helle, gut proportionierte Räume mit optimaler Belichtung
Flexible Grundrissgestaltung (Grossraum, Zellen oder Kombibüro)
Liftanlage, Teeküchen, Sanitäranlagen auf jeder Etage
Flexibler Ausbau möglich

Vermietung

Teil- oder Gesamtvermietung möglich
Bezug nach Vereinbarung
Mietzins: marktgerecht, abhängig vom Ausbauzustand
Laufzeit: 5 Jahre

Qualität & Umfeld

Repräsentative Adresse mit Geschichte und Charakter
Ruhige, grüne Umgebung trotz zentraler Lage
Nahversorgung: Restaurants, Banken, Fitness, Post, Einkauf in Gehdistanz